Central do
Comprador

“Seu primeiro
imóvel começa
com informação”

No Guia do primeiro imóvel você encontra conteúdos e orientações
para entender cada etapa da compra e tomar decisões com mais segurança.
Explorar por tema

1. Comprar meu primeiro imóvel

Passo a passo para realizar o sonho do primeiro imóvel.

2. Financiamento

Entenda como funciona e suas modalidades.

3. Análise de Perfil

Descubra seu potencial de financiamento.

4.Minha casa Minha vida

Regras, benefícios e como funciona o programa habitacional.

5. Quanto de entrada?

Descubra quanto é ideal ter de entrada e como isso impacta no financiamento.

6. FGTS

Como usar seu saldo do FGTS para comprar seu imóvel.

7. Morar em Canoas

Bairros, infraestrutura, qualidade de vida e tudo sobre a cidade.

8. Investimento imobiliário

Como investir, obter rentabilidade e valorizar seu patrimônio.

9. Apartamento na planta

Vantagens, cuidados e tudo o que você precisa saber.

10. Perguntas frequentes

Respostas rápidas para as dúvidas mais comuns.
Guia completo: Morar em Canoas

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Vale a pena investir em imóveis em 2026

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Perguntas frequentes
Qual o prazo máximo de financiamento?
O financiamento pela Caixa pode chegar a 420 meses (35 anos), conforme a análise de crédito e o perfil do comprador.
Qual o valor mínimo de entrada?
O valor da entrada varia de acordo com o imóvel e a análise da Caixa. Em muitos casos, é possível financiar até 80% do valor do imóvel, sendo necessário complementar o restante com recursos próprios, FGTS ou subsídios, quando disponíveis.
Posso usar meu FGTS como entrada?
Sim. Se você atender às regras da Caixa e do FGTS, o saldo pode ser utilizado para compor a entrada ou reduzir o valor financiado.
É possível financiar um imóvel na planta?
Sim. A Caixa oferece financiamento para imóveis na planta. Além disso, durante a obra, você também pode contar com condições de pagamento diretamente com a Construtora Lottici, facilitando a aquisição do seu imóvel.
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